Vente Appartement 4 pièces 93 m2 Lyon 69008 (69008)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 93 m 2
- Favoris
Lyon 69008 (69008). T4 avec vue, lumière, espace : le combo gagnant !
Et si vous posiez vos valises dans un cocon spacieux, aux portes de Lyon ?<br /><br />SAFTI Immobilier vous présente, dans le quartier du Moulin à Vent, rue Ludovic Bonin, ce spacieux appartement T4 de 93 m², idéalement situé au 7? étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie d’environ 25 m², baignée de lumière naturelle, prolongée par un agréable balcon à vivre de 10 m² orienté S/O, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur Lyon : un vrai coin de détente en hauteur et en toute tranquillité.<br /><br />La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, vous offre tout le confort nécessaire au quotidien.<br /><br />Le coin nuit est bien agencé : trois chambres confortables dont une avec un accès direct au balcon, une salle de douche pratique, des WC séparés, ainsi qu’une buanderie et un cellier pour optimiser l’organisation familiale.<br /><br />Cave et place de parking privatives en sous-sol, nombreux rangements : rien ne manque à l’appel !<br /><br />BONUS confort : travaux de rénovation énergétique récents, chauffage urbain, excellent DPE classé B : votre budget énergie est maîtrisé !<br /><br />Localisation idéale : à deux pas des écoles, commerces, tramways T4 et T6, bus C12 / C34 / C35, piste cyclable et des grands axes pour rejoindre Part-Dieu, Bellecour ou Gerland en moins de 30 minutes.<br /><br />Un bien rare, parfait pour primo-accédants, jeunes familles ou seniors en quête de confort et commodités aux portes de Lyon.<br /><br />Saisissez cette opportunité : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Le coup de cœur est peut-être à la clé !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3433 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9960 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 93 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 7Etage
- 1979Année de construction
- OuiParking
- B : 86Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 6
- Favorite
- Prix 255 000
Vente Appartement 5 pièces 105 m2 Lyon 69008 (69008)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 105 m 2
-
- Photos 2
- Favorite
- Prix 215 000
Vente Appartement 3 pièces 71 m2 Lyon 69008 (69008)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 71 m 2
-
- Photos 6
- Favorite
- Prix 132 000
Vente Appartement 2 pièces 42 m2 Lyon 69008 (69008)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 42 m 2
-
- Photos 12
- Favorite
- Prix 195 000
Vente Appartement 4 pièces 71 m2 Lyon 69008 (69008)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 71 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 259 000
Vente Appartement 5 pièces 110 m2 Lyon 69008 (69008)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 110 m 2
-
- Photos 8
- Favorite
- Prix 180 000
Vente Appartement 4 pièces 70 m2 Lyon 69008 (69008)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2