Vente Appartement 4 pièces 93 m² Amancy (74800)

Amancy (74800). T4 lumineux proche Léman express et accès autoroute.

Ce bien vous est proposé par Julie Medici, votre consultante en immobilier. <br />Dans une résidence récente (2017), sécurisée et calme , découvrez ce bel et lumineux appartement T4 de 93 m2, doté de volumes confortables et d'une distribution idéale pour la vie de famille. <br /><br />Il se compose :<br />Un spacieux hall d'entrée avec un grand dressing <br />Une cuisine aménagée et équipée en parfait état ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 33.5 m2<br />3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douches et son dressing <br />Une salle de bains et des WC indépendants.<br /><br />Véritable prolongement de la pièce de vie, la grande terrasse exposée plein sud offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours.<br /><br />Possibilité d'acquérir un garage fermé de 15m2 au sous-sol de la copropriété, avec accès sécurisé par portail motorisé.<br /><br />Emplacement stratégique pour frontaliers : proximité de la gare (5 mns à pieds du Léman express 24/24, accès rapide à l'autoroute A40 (Geneve Lyon) et proche des commerces et services.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 359 000 €Honoraires charge vendeur