Vente Maison 7 pièces 195 m2 Saint-Marcel-Bel-Accueil (38080)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 195 m 2
- Terrain 1190 m 2
- Favoris
Saint-Marcel-Bel-Accueil (38080). Maison d’exception de 195 m² – Vieux Village de L’Isle d’Abeau – Terrain de 1130 m² avec piscine et dépendance
Située au Vieux Village de L’Isle d’Abeau, cette superbe maison de 195 m² habitable a été entièrement rénovée avec goût. Érigée sur un terrain paysagé et clos de 1130 m², elle offre un cadre de vie unique, alliant charme, espace et modernité, à seulement quelques pas des écoles, commerces et de la place du marché.<br /><br />Description du bien :<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie principale de 80 m², composée d’un vaste salon séjour et d’une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour recevoir famille et amis.<br /><br />Le premier niveau comprend :<br />Deux chambres de 12 et 13 m² ,<br />Un bureau de 9 m², parfait pour le télétravail,<br />Une Salle d’eau de 6 m²,<br />Une buanderie,<br />Et un salon secondaire de 20 m².<br /><br />Au deuxième niveau, l’espace nuit se poursuit avec :<br />Deux grandes chambres mansardées de 33 m² et 25 m²,<br />Une salle de bain.<br /><br />Extérieurs et prestations :<br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre du village.<br />Piscine à effet miroir au sel 5 x 10 m, parfaite pour les beaux jours,<br />Pool house aménagé,<br />Grande dépendance pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules.<br /><br />?? Rénovations et confort :<br />Cette maison a bénéficié d’une rénovation complète, alliant confort moderne et cachet de l’ancien :<br />Isolation par l’extérieur,<br />Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants centralisés SOMFY,<br />Électricité refaite à neuf,<br />Peintures intégrales,<br />Parquets massifs poncés et vitrifiés,<br />Chauffage centrale au gaz.<br /><br />Localisation :<br /><br />Un emplacement idéal au cœur du vieux village de L’Isle d’Abeau, dans un environnement calme et résidentiel.<br />Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces, transports, marché, bus. axes autoroutiers A43 à proximité.<br /><br />?? Ce qu’on aime :<br />L’alliance parfaite entre cachet et modernité<br />Le calme absolu en plein centre du village<br />Le grand terrain paysagé avec piscine et dépendance<br />Les volumes généreux et la rénovation irréprochableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 625 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 35000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 195 m2Surface
- 1190 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 1957Année de construction
- D : 225Consommation d'énergie (DPE)
- D : 34Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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