



Au cœur de Crémieu – Villa de plain-pied au calme absolu<br /><br />Située au bout d’une impasse, dans un environnement très calme et recherché, cette villa de plain-pied de 103 m² vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.<br /><br />Elle se compose d’un hall d’entrée spacieux avec placard mural, une cuisine meublée donnant accès à un cellier/buanderie, un grand Séjour-Salon avec accès à une grande terrasse, trois chambres, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.<br /><br />Un abri et un cabanon électrifié viennent compléter ce bien.<br /><br />Côté équipements, la maison dispose d’une climatisation réversible et d’une production d’eau chaude par ballon thermodynamique air/air, garantissant confort et économies d’énergie.<br /><br />L’ensemble est implanté sur une belle parcelle de terrain de 780 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs.<br /><br />Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.<br /><br />Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme MARTIN Tél. 06 88 29 24 44Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 346 000 €Honoraires charge vendeur