Vente Maison 4 pièces 145 m2 Pressiat (01370)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 145 m 2
- Terrain 3538 m 2
- Favoris
Pressiat (01370). ? Ferme entièrement reconstruite – Vue dégagée & calme absolu – Saint-Étienne-du-Bois
À Saint-Étienne-du-Bois, en pleine campagne et dans un environnement paisible, découvrez cette superbe ferme entièrement reconstruite à neuf, des fondations à la toiture, suite à un incendie. Un bien rare, alliant le charme de l’ancien à le confort du neuf.<br /><br />? Habitation principale – 145 m² habitables<br /><br />Un logement entièrement terminé, offrant des prestations de qualité :<br /><br />Grande pièce de vie lumineuse<br /><br />Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur<br /><br />Conduit de cheminée existant (idéal pour poêle à bois)<br /><br />Cuisine équipée<br /><br />Deux salles d’eau<br /><br />Deux WC<br /><br />Volumes confortables et distribution fonctionnelle<br /><br />? Possibilité d’aménager les combles au-dessus de cette partie pour créer des surfaces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux…).<br /><br />? Appartement indépendant à terminer<br /><br />80 m² au sol<br /><br />Doublages et finitions à prévoir<br /><br />Possibilité de créer des pièces à l’étage<br /><br />Idéal pour :<br /><br />logement locatif<br /><br />gîte<br /><br />logement familial indépendant<br /><br />activité professionnelle<br /><br />? Dépendances<br /><br />Deux garages :<br /><br />un de 40 m²<br /><br />un de 35 m²<br /><br />Parfait pour véhicules, stockage, atelier ou activité artisanale.<br /><br />? Terrain<br /><br />3 500 m² de terrain<br /><br />Environnement calme, sans nuisance<br /><br />Superbe vue dégagée sur la campagne environnante<br /><br />?? Les + du bien<br /><br />Reconstruction 100 % neuve (fondations, structure, toiture)<br /><br />Excellente performance énergétique<br /><br />Gros potentiel d’agrandissement<br /><br />Cadre champêtre recherché<br /><br />Bien rare sur le secteur<br /><br />? Un bien idéal pour une famille, un projet locatif ou une résidence principale avec potentiel évolutif, dans un cadre privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 475 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 145 m2Surface
- 3538 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2025Année de construction
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