Vente Appartement 4 pièces 77 m² Irigny (69540)

Irigny (69540). Appartement de 77m² IRIGNY Le HAUT

Exclusivité SAFTI! Sur les hauteurs d'IRIGNY, dans un environnement calme et serein, venez découvrir cet appartement de 77m² en parfait état.<br />Situé en rez-de-chaussée sur-élevé d'une résidence prisée, à moins de 10' de marche du centre-ville, il est distribué en hall d'entrée avec placard, un salon/salle à manger de 32m² donnant accès au balcon, une cuisine équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.Une cave complète les atouts de ce bien ainsi qu'un stationnement possible dans la résidence.<br />Une performance énergétique de l'appartement (DPE) remarquable!<br />Points +++: isolation par l'extérieur et ravalement 2025/Double vitrage récent/VMC 2025/cuisine équipée récente.<br />A visiter sans tarder!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur