Vente Maison 4 pièces 105 m2 Villieu-Loyes-Mollon (01800)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 105 m 2
- Terrain 1125 m 2
- Favoris
Villieu-Loyes-Mollon (01800). Maison familiale 3 chambres
Située à Saint-Maurice-de-Gourdans (01800) dans un quartier très recherché, cette maison se trouve au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant à la fois tranquillité et praticité. Proche des écoles et commerces du village, la localisation de la maison permet également un accès à l'autoroute A42 ou à la gare TER en seulement 5 minutes, à Lyon en 35 minutes, et à l'aéroport de Saint-Exupéry en 30 minutes.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété dispose d'un splendide terrain (piscinable) de 1125 m2 entièrement paysagé et d'une terrasse idéalement exposée pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité grâce à un grand garage ainsi que des places de parking.<br /><br />Construite en 1991, cette maison familiale de 105m² sur deux niveaux propose au rez-de-chaussée un séjour spacieux baigné de lumière et une cuisine (qui pourra facilement être ouverte selon votre envie). A l'étage on découvre trois chambres, une salle de bains, un WC. On peut également accéder aux combles aménageables qui offrent un potentiel supplémentaire (environ 55 m2).<br />Enfin, le vaste sous-sol aménagé comprend un grand garage (31 m2), un cellier, une buanderie et un WC. <br /><br />Un bien idéal pour une vie sereine à la campagne, alliant confort intérieur et accès facile aux commodités environnantes. Cette jolie maison avec des bases saines vous offre un réel potentiel de modernisation après rafraichissement, pour créer un intérieur à votre image avec un cadre extérieur très agréable.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour programmer votre RDV de visite : 06 70 84 66 59Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 105 m2Surface
- 1125 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1991Année de construction
- OuiParking
- E : 320Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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