Vente Maison 3 pièces 71 m2 Ambronay (01500)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 71 m 2
- Terrain 73 m 2
- Favoris
Ambronay (01500). Pavillon de 71 m² avec terrasse - Proche gare Ambérieu-en-Bugey
Situé sur la commune de Saint-Denis-en-Bugey, à seulement 3 minutes en voiture et 5 minutes à vélo de la gare d’Ambérieu-en-Bugey, cette maison mitoyenne de 71 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et moderne.<br />Son emplacement stratégique et ses prestations en font un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif attractif avec un rendement estimé à 6,50 %.<br /><br />Agencement intérieur :<br /><br />Cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial donnant sur une terrasse de 20 m² environ,<br />2 chambres à l’étage, toutes deux avec accès direct à une terrasse,<br />Salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire,<br />Deux WC : un au rez-de-chaussée et un à l’étage,<br />Buanderie avec sa PAC et machine à laver et sèche linge.<br /><br />Confort et équipements :<br /><br />Pompe à chaleur performante, Chauffage au sol au rez-de-chaussée, Climatisation réversible à l’étage<br />Emplacement privilégié : proche des commodités et accès rapide à la gare d’Ambérieu-en-Bugey, facilitant les déplacements en direction de Lyon ou de Genève.<br /><br />Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 208 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Michael GUILLOT, Tél. : 0638678555, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 850 002 254
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 71 m2Surface
- 73 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2021Année de construction
- OuiParking
- C : 108Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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