Vente Appartement 5 pièces 141 m² Rochefort-Samson (26300)

Rochefort-Samson (26300). T5 de 141m², rue Charles Mossant, coeur de ville

Visite virtuelle sur demande.<br />Rue Charles Mossant, au centre de Bourg de Péage, à deux pas des écoles, commerces et commodités. On traverse le pont et l’on rejoint le marché de Romans-sur-Isère en quelques minutes. <br /><br />Situé dans un petit immeuble de seulement trois lots, cet appartement traversant développe 141 m² habitables, avec une superbe pièce de vie de 47 m², véritable cœur du logement.<br /><br />Côté nuit, l’appartement propose quatre chambres, dont deux en enfilade. Cette configuration correspond parfaitement à une famille avec un ou deux enfants.<br /><br />L’organisation idéale pourrait être la suivante :<br />Une grande chambre de 23 m² pour les enfants avec sa propre salle d'eau, desservie par une pièce traversante (11m²) pouvant faire office de salle de jeux. En amont, un espace supplémentaire (12m²) peut devenir un bureau parental ou un coin télétravail.<br />Les parents profiteront quant à eux d’une chambre confortable de 17 m² ouvrant sur un balcon. L’appartement bénéficie d'une 2ème salle de bain et d'un WC séparé.<br /><br />Toutes les chambres sont situées côté intérieur d’immeuble, sans vis à vis, garantissant calme et absence de nuisances.<br /><br />L’entrée offre de beaux volumes avec la possibilité d’aménager de grands placards.<br /><br />Un appartement familial, central, aux volumes généreux, pensé pour une vie agréable au quotidien.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur