Vente Appartement 3 pièces 127 m2 Larringes (74500)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bains 2
- Surface 127 m 2
- Favoris
Larringes (74500). Appartement rare par sa surface et sa localisation, 127m2
Idéalement situé à Évian-les-Bains, dans une copropriété très recherchée, cet appartement de 127 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du lac Léman, de l’embarcadère et des commerces.<br /><br />Il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : hall d’entrée, vaste séjour avec salon ouvrant sur une terrasse d’environ 23 m² avec vue dégagée sur le lac, cuisine attenante, chambre avec dressing, bureau, salle de bains, et salle de douche, deux WC indépendants et de nombreux rangements.<br />Vous pourrez optimiser cet espace en créant une 2ème chambre.<br /><br />Une place de stationnement et une cave complètent ce bien rare par sa surface, son extérieur, son emplacement et son DPE D. <br />À découvrir rapidement.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 24750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 127 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Etage
- 1990Année de construction
- OuiParking
- E : 231Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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