Vente Maison 7 pièces 140 m² Loyettes (01360)

Loyettes (01360). Maison familliale 140 m² à Beligneux

Esther PINSARD vous propose cette maison familiale de 140 m², construite en 1991, édifiée sur un terrain de 1 258 m².<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse desservant un spacieux salon/séjour de 30 m² ainsi qu’une belle cuisine indépendante et récente de 17 m². Cette dernière peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie convivial. Un espace supplémentaire reste à aménager, offrant la possibilité de créer une salle d’eau, un WC ainsi qu’une pièce supplémentaire ou une suite parentale selon vos besoins.<br /><br />À l’étage, la maison dispose de cinq chambres (quatre d’environ 10,50 m² et une de 18,50 m²), d’une salle de bains à rafraîchir et d’un WC indépendant. <br />L’ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. <br />Les volumes généreux et la distribution optimisée des pièces garantissent espace et intimité à chacun des occupants.<br /><br />Côté prestations, le bien est équipé d’un système de chauffage par aérothermie air/eau assurant également la production d’eau chaude. <br />Les combles ont été réisolés il y a quatre ans. <br />La porte d’entrée ainsi qu’une partie des huisseries ont été remplacées récemment, et le tableau électrique a été refait. La toiture nécessitera un démoussage (devis établi).<br /><br />À l’extérieur, le jardin, composé d’une partie plane et d’une partie en pente le long de la Côtière, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.<br />Située à Béligneux (01360), commune paisible offrant un cadre de vie agréable, la propriété bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. <br />Sa situation géographique permet un accès rapide à l’autoroute et à la gare, accessible à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur