








Cet appartement T3 de 82 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier dynamique attire par sa convivialité et sa facilité d'accès aux différents services de la ville.<br />Situé au 3ème étage d'un immeuble datant de 1966 et le bien propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Doté d'un balcon offrant une vue dégagée, il comprend une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, de nombreux rangements et une cave. Idéal pour une vie confortable en plein cœur de Saint-Étienne.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Majda EL KHAYARI, Tél. : +33695421895, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 992 767 970