









Maison de plain-pied située au calme sur la commune de Bévenais, dans un environnement paisible et agréable.<br />Elle offre une surface habitable d’environ 93 m² sur une parcelle de 816 m², avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. La maison est fonctionnelle et bien agencée.<br />Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, complétée par un insert bois, avec radiateurs électriques en appoint. La maison dispose également de la climatisation.<br />Les menuiseries sont récentes, en double vitrage, offrant un bon confort thermique.<br />Un garage permettant de stationner un véhicule ainsi qu’un second espace type garage / dépendance, idéal pour du stockage, un atelier ou du rangement, complètent le bien, avec également un cellier.<br />La maison bénéficie d’un cadre tranquille tout en restant proche des commodités et des axes principaux.<br />À découvrir rapidement…Visite à partir du 9 mars…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires