Vente Maison 4 pièces 110 m2 Montgirod (73210)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 110 m 2
- Terrain 177 m 2
- Favoris
Montgirod (73210). Maison familiale d’environ 110 m² – Beaux volumes, fort potentiel, jardin et garages
Laurent ROCCA vous propose cette maison d’environ 110 m² habitables offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’évolution. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un bien fonctionnel tout en conservant la possibilité de le personnaliser selon ses besoins.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, d’une surface généreuse de 18 m², constitue un véritable espace à part entière. Elle permet d’imaginer un aménagement confortable et chaleureux, tout en conservant une séparation naturelle avec le séjour. Ce niveau comprend également une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie pratique disposant d’un accès direct vers le jardin et les garages, facilitant l’organisation du quotidien.<br /><br />À l’étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes. Une troisième chambre est à terminer selon vos envies, tout comme l’espace prévu pour accueillir une salle de bain et des toilettes supplémentaires. Cet étage permet ainsi d’adapter la maison à votre projet, que ce soit pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un espace bureau.<br /><br />Sous les combles, environ 45 m² supplémentaires restent à exploiter. Cet espace peut accueillir une salle de jeux, un atelier, un bureau, un espace détente ou encore une chambre additionnelle, laissant libre cours à votre imagination.<br /><br />La maison est vendue avec trois caves, deux garages fermés et un petit jardin privatif, apportant des surfaces annexes particulièrement appréciables.<br /><br />Un bien évolutif, offrant de belles possibilités d’aménagement et un cadre de vie confortable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 172 050 €Honoraires charge acquéreur : 12 950 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 12950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 177 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1949Année de construction
- OuiParking
- E : 232Consommation d'énergie (DPE)
- F : 70Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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