Vente Maison 5 pièces 118 m2 Gruffy (74540)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 118 m 2
- Terrain 1039 m 2
- Favoris
Gruffy (74540). Maison lumineuse, vue Semnoz, fort potentiel
À Chainaz-les-Frasses, à moins de 10 min de l’autoroute et 20 min d’Annecy comme d’Aix-les-Bains, découvrez cette maison en pierre de 1900, lumineuse, d’environ 118 m², située au cœur d’un village rural du Grand Annecy, à proximité immédiate de l’école.<br /><br />Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d’une vue dégagée et imprenable sur le Semnoz. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une terrasse de 35 m² avec vue, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage : 4 chambres.<br /><br />Sous-sol complet, garage de 35 m², combles aménageables de 60 m² et jardin d’environ 1 000 m². Chauffage au fioul, poêle à bois, fenêtres récentes (2017).<br />Maison à restaurer offrant un fort potentiel d’aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 118 m2Surface
- 1039 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1904Année de construction
- F : 404Consommation d'énergie (DPE)
- G : 91Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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