Vente Terrain 907 m² Leyment (01150)

Leyment (01150). Terrain constructible de 907 m² (1838 m² possibles)

EXCLUSIVITÉ – Terrain constructible à fort potentiel sur la commune de Blyes<br /><br />Esther PINSARD vous propose en exclusivité ce beau terrain constructible, plat et entièrement clôturé, situé dans un environnement calme et résidentiel très recherché de Blyes.<br /><br />Libre de tout constructeur, ce terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, familiale ou pour un investissement immobilier.<br /><br />En zone UBa, <br /><br />Grâce à sa configuration, il permet la réalisation d’une ou deux habitations. Une étude a d’ores et déjà été réalisée pour la construction de deux maisons jumelées, offrant ainsi une projection concrète de son potentiel.<br /><br />Les viabilisations sont à prévoir. Le terrain sera entièrement dégagé et prêt à accueillir votre projet lors de la vente.<br /><br />Opportunité investisseurs : il est également possible d’acquérir une parcelle attenante, portant la superficie totale à 1 838 m² pour un prix de 271 000 €. Cette configuration permet d'envisager un projet de quatre maisons individuelles, avec une mutualisation des réseaux et une optimisation des coûts de viabilisation (réseaux à proximité), améliorant ainsi la rentabilité globale de l'opération. <br /><br />? Terrain plat et clôturé<br />? Libre constructeur<br />? Secteur calme et résidentiel<br />? Fort potentiel de développement<br />? Projet particulier ou investissement locatif / promotion<br /><br />Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 191 000 €Honoraires charge vendeur