Vente Maison 8 pièces 166 m2 Saint-Marcel-lès-Annonay (07100)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 166 m 2
- Terrain 1056 m 2
- Favoris
Saint-Marcel-lès-Annonay (07100). Charmant chalet idéalement situé
A 20mn de l’autoroute A7, cette grande maison style chalet, construite en 1963 par ART & BOIS, est idéalement située dans le centre de la commune de Roiffieux, à proximité des commodités à pied, sur une parcelle de terrain close et arborée d’une superficie de 1056m² avec portail bois motorisé, cuve de récupération d'eau de pluie et arrosage automatique, offrant à l’arrière une terrasse ainsi que de nombreux cabanons en bois.<br />A l’étage, le hall d’entrée dessert une véranda profitant d'une splendide vue, un salon agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine équipée, une salle d’eau, une salle à manger agrémentée d’un bel escalier colimaçon en chêne ainsi qu’une chambre. Un agrandissement datant de 1986 offre une salle de bains ainsi qu’une chambre. <br />A l’étage supérieur, un dégagement dessert deux chambres avec placards donnant accès aux combles, ainsi qu’un WC avec point eau. <br />Le tout repose sur un sous-sol aménagé et composé d’une buanderie, une salle d’eau avec WC, une grande pièce de réception (ancien garage) équipée d’un poêle à bois, une chambre, une cuisine d’été donnant sur une grande véranda communiquant avec un grand atelier/garage. Certaines de ces pièces ne sont pas comptées dans la surface habitable pour un total d'environ 46m², car non chauffées.<br />14 panneaux photovoltaïques datant de 2010, volets roulants électriques et solaires récents.<br />Afin de mettre en valeur tout le potentiel de de cette charmante propriété, des travaux sont à prévoir.<br />Beaucoup de charme pour ce bien.<br /><br />Exclusivité SAFTI Pascal CHOPLIN. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12595 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 166 m2Surface
- 1056 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1963Année de construction
- E : 280Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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