Vente Appartement 3 pièces 60 m² Saint-Chamond (42400)

Saint-Chamond (42400). Appartement 3 pièces Vue parc Saint-Chamond centre

Emplacement privilégié : en plein centre-ville de Saint-Chamond, à seulement 5 minutes à pied de la gare. <br />Découvrez cet appartement de 60 m² entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue.<br />Les atouts du bien :<br />2 chambres<br />Séjour lumineux avec accès balcon<br />Balcon avec vue dégagée sur un magnifique parc, idéal pour profiter d’un cadre naturel au quotidien<br />École a 2 min du logement<br />Cave privative<br />Climatisation installée dans toutes les pièces.<br />Accès adapté PMR et poussettes<br />DPE : C<br />Vendu entièrement équipé comme sur les photos<br />Intérieur modernisé avec finitions soignées.<br />Façade et balcons refaits en 2023<br />Chauffage collectif urbain (inclus dans les charges)<br />Charges de copropriété : 1 800 € / an (soit environ 150 € / mois)<br />Possibilité de louer une place de stationnement à proximité pour environ 45 € / mois<br />Un appartement clé en main, idéal pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur.<br />Contactez-moi pour organiser une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 128 000 €Honoraires charge vendeur