Vente Appartement 5 pièces 108 m2 Bron (69500)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 108 m 2
- Favoris
Bron (69500). !! Spécial investisseurs : Rentabilité brute exceptionnelle de 10.4% !!
Découvrez cet appartement de 108 m² vendu loué en colocation, une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé avec une rentabilité brute attractive de 10,4 %.<br /><br />Situé en étage élevé d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée sans vis-à-vis. L’appartement offre un cadre de vie agréable très apprécié des locataires.<br /><br />L’agencement se compose d’une entrée qui dessert un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d’une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres dont une disposant de sa propre salle de douche, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.<br /><br />Ce bien dispose également d’une cave en sous-sol et d’une place de parking, des atouts supplémentaires très recherchés.<br /><br />Les locataires bénéficient d’un environnement pratique avec de nombreux commerces de proximité accessibles rapidement, notamment boulangerie, pharmacie, tabac presse et supérette. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec six lignes de bus (52, C15, 79, 24, 25, C17) ainsi que la ligne de tramway T5 avec l’arrêt Lycée Jean-Paul Sartre à proximité.<br /><br />Cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et en plein développement, avec une forte demande locative.<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 841 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 108 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 11Etage
- 1975Année de construction
- OuiParking
- C : 138Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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