Vente Appartement 1 pièces 380 m2 Saint-Étienne 42100 (42100)
- Pièces 1
- Surface 380 m 2
- Favoris
Saint-Étienne 42100 (42100). IDEAL INVESTISEUR
? PÉPITE INVESTISSEUR : Plateau 380 m² (Tréfilerie / Jean Monnet)<br />L'emplacement n°1 pour la rentabilité étudiante.<br /><br />À saisir : un plateau brut à aménager de 380 m² sur deux niveaux, situé au pied de l’Université Jean Monnet et à proximité immédiate du centre commercial.<br /><br />Pourquoi c'est une opportunité exceptionnelle ?<br /><br />Emplacement stratégique : Secteur Tréfilerie, zone de tension locative maximale (étudiants et jeunes actifs).<br /><br />Potentiel énorme : Idéal pour découpe en appartements (T1/T2), coliving ou colocation premium.<br /><br />Optimisation fiscale : Travaux permettant de créer un déficit foncier important.<br /><br />Surface rare : Volume exceptionnel pour le secteur, offrant une modularité totale.<br /><br />En bref : Un foncier sain, une adresse recherchée et un rendement cible très élevé.<br /><br />Dossier technique et visite sur demande.<br />Ne tardez pas, produit rare sur le marché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 380 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1980Année de construction
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