Vente Appartement 5 pièces 127 m2 Caluire-et-Cuire (69300)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 127 m 2
- Favoris
Caluire-et-Cuire (69300). Un bien rare à deux pas de la mairie
Situé dans une belle résidence, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare de réunification.<br />Actuellement composé de deux appartements distincts (un T2 et un T3), au 6e et dernier étage, il permet la création d’un grand appartement familial d’environ 127 m², selon le projet d’aménagement.<br />Cet ensemble immobilier a déjà été réuni par le passé. <br />Aujourd’hui, une simple cloison au niveau de l’entrée les sépare, rendant la réunification simple et rapide, sans modification lourde de la structure.<br />La future configuration pourra offrir une vaste pièce de vie, plusieurs chambres, ainsi que de beaux espaces extérieurs, dont une terrasse de 11 m² au calme et un balcon.<br />L’ensemble bénéficie également de 5 annexes de qualité : deux caves et trois box fermés en sous-sol, un atout rare sur le secteur.<br />Un bien idéal pour une famille ou un acquéreur à la recherche d’un projet sur mesure, alliant volumes, emplacement central et confort de vie.Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 643 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19290 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 127 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1992Année de construction
- OuiParking
- D : 199Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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