Vente Appartement 2 pièces 40 m2 Lyon 69007 (69007)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 40 m 2
- Favoris
Lyon 69007 (69007). LYON 7 – T2 40 m² AVEC BALCON ET BOX – RÉSIDENCE RÉCENTE SÉCURISÉE
Situé rue Garibaldi à Lyon 7, au sein d’une belle copropriété sécurisée construite en 2006 (67 lots), je vous propose ce T2 de 40 m² au 2? étage, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant.<br /><br />L’appartement se compose :<br /><br />? d’une entrée avec placard et WC indépendant,<br /><br />? d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon,<br /><br />? d’un balcon agréable donnant sur le jardin intérieur de la copropriété, véritable espace de détente avec bancs et terrain de pétanque,<br /><br />? d’une chambre confortable avec sa salle de bain.<br /><br />Un box fermé individuel en sous-sol complète ce bien, un vrai plus dans le secteur.<br /><br />* Emplacement recherché à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et universités, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.<br /><br />? Résidence récente et sécurisée<br />? Balcon au calme côté jardin<br />? Box fermé en sous-sol<br />? Idéal investissement locatif ou premier achat<br /><br />Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8987 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 40 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 2006Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- C : 148Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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