Vente Appartement 2 pièces 30 m2 Annecy (74000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 30 m 2
- Favoris
Annecy (74000). Charme et lumière, balcon vue dégagée sans vis à vis
Ce bien vous est présenté par Julie Medici.<br /><br />Situé route du Périmètre à Annecy, au sein d’une copropriété de 1974 bien entretenue et sécurisée, découvrez ce charmant T2 d’environ 30 m², en très bon état général.<br />Au 3ème étage, il bénéficie d'une luminosité et vue dégagée.<br />L’appartement se compose :<br /><br />d’un hall d’entrée avec dressing,<br />d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie,<br />d’un espace nuit séparé par une élégante verrière, apportant cachet et modernité,<br />d’une salle de bain et WC indépendants.<br /><br />Vous profiterez également d’un grand balcon sans vis-à-vis, idéal pour savourer un extérieur au calme avec une vue dégagée.<br />En annexe : une cave privée, local à vélos et vaste parking de copropriété facilitant le stationnement.<br /><br />L'appartement peut être vendu meublé, selon votre projet.<br /><br />Emplacement stratégique : proche des commerces, commodités et services avec un accès rapide à l’autoroute A40 (axe Genève–Lyon), un véritable atout pour les actifs ou les investisseurs.<br /><br />Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 30 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1974Année de construction
- OuiParking
- D : 203Consommation d'énergie (DPE)
- C : 14Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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