Vente Appartement 4 pièces 113 m2 Saint-Nicolas-de-Macherin (38500)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Surface 113 m 2
- Favoris
Saint-Nicolas-de-Macherin (38500). Appartement avec terrasse exceptionnelle – Centre Voiron
À deux pas du centre-ville de Voiron, appartement récent livré en mars 2025, offrant des prestations de qualité, modernes et des volumes rares.<br />D’une surface habitable de 113 m², ce bien se compose d’une pièce de vie d’environ 60 m² avec une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, baignée de lumière et donnant directement sur une terrasse exceptionnelle de 208 m² exposée plein sud.<br />Cette terrasse constitue un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée sur l’église de Voiron et imprenable sur l’ensemble de la Chartreuse et du Vercors.<br />L’appartement dispose de deux chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace polyvalent, avec une distribution fonctionnelle des espaces adaptée à un cadre de vie confortable.<br />Pour votre confort :<br />Le chauffage est assuré par un système combinant gaz de ville et pompe à chaleur air/air, apportant confort et efficacité énergétique. Les charges annuelles s’élèvent à 2900 euros et incluent le chauffage ainsi que l’eau chaude.<br />Possibilité d’acquérir un garage de 22 m² en supplément.<br />Appartement récent, sans travaux à prévoir, situé dans un environnement recherché avec accès rapide aux commodités du centre-ville.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 629 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 31450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 113 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de WC
- 2025Année de construction
- B : 89Consommation d'énergie (DPE)
- C : 15Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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