Vente Appartement 1 pièces 22 m2 Saint-Étienne (42000)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 22 m 2
- Favoris
Saint-Étienne (42000). Studio à Fort Potentiel – Secteur Écoles Supérieures (42100)
Studio à Fort Potentiel – Secteur Écoles Supérieures (42100)<br />À deux pas de l'École des Mines : l'emplacement n°1 pour votre investissement.<br /><br />Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, ce studio de 22 m² offre une flexibilité rare sur le marché stéphanois. Profitez du dynamisme du quartier des Mines tout en bénéficiant d'une isolation performante côté rue.<br /><br />Deux options s'offrent à vous :<br /><br />Option 1 : Le Plateau "Prêt à créer"<br />Vous êtes bricoleur ou vous souhaitez optimiser votre fiscalité ? Achetez le bien en l'état.<br /><br />Un espace sain et lumineux à aménager selon vos envies.<br /><br />Idéal pour créer un cocon sur-mesure et valoriser votre patrimoine.<br /><br />Prix attractif pour une maîtrise totale de votre budget travaux.<br /><br />Option 2 : Le Clé en Main "Prêt à louer"<br />Vous préférez la sérénité ? Nous livrons le studio entièrement rénové avec des matériaux de qualité.<br /><br />Aménagement optimisé : coin cuisine équipé, salle d'eau moderne, sols et peintures neufs.<br /><br />Isolation phonique et thermique renforcée.<br /><br />Mise en location immédiate pour une rentabilité garantie auprès des étudiants ingénieurs.<br /><br />Secteur ultra-prisé : Forte demande locative (Mines, facultés, commerces).<br /><br />Accessibilité : Rez-de-chaussée pratique pour le mobilier et le quotidien.<br /><br />Luminosité : Belle ouverture offrant une clarté agréable tout au long de la journée.<br /><br />? Contactez-nous pour visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 58 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 22 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1960Année de construction
- E : 250Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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