Vente Appartement 4 pièces 82 m² Ornex (01210)

Ornex (01210). Confort, luminosité et emplacement stratégique : le T4 parfait pour vivre ou investir près de Genève

T4 lumineux avec balcon filant – Garage double – Proximité frontière suisse<br /><br />Dans une résidence paisible et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe T4 aux volumes harmonieux, baigné de lumière et idéalement situé pour les frontaliers en quête de confort et de sérénité.<br /><br />Un espace de vie pensé pour le bien-être<br />Séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse<br />Balcon filant sur toute la largeur, véritable prolongement extérieur<br />Trois chambres, toutes bénéficiant d’une vue dégagée et apaisante sur le jardin commun<br />Salle de bains et WC séparé<br />Prestations soignées et agencement fonctionnel<br />Des atouts rares<br />Garage double individuel, très recherché dans le secteur<br />Stationnement résident<br />Cave <br />Local vélos<br />Jardin commun parfaitement entretenu, idéal pour profiter d’un cadre vert<br />Proximité immédiate des sentiers forestiers, parfait pour les balades et activités nature<br />Un emplacement privilégié<br /><br />Entre nature et mobilité, le logement offre un cadre calme tout en restant à deux pas des bus menant vers :<br /><br />l’Aéroport de Genève,<br />la Gare Cornavin,<br />ainsi qu’un accès rapide au Lac Léman et aux principaux axes reliant la Suisse.<br />Prix : 469 500 €<br /><br />Un bien rare, alliant élégance, luminosité et prestations recherchées — l’opportunité d’un cadre de vie verdoyant et serein, idéal pour les amoureux de la nature.<br /> <br />A découvrir rapidement !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 469 500 €Honoraires charge vendeur