






Située au cœur de La Bâtie-Montgascon (38110), en retrait de la route, cette maison récente (2016) de 71 m² habitables sur 300 m² de terrain allie modernité, confort et basse consommation (RT2012), avec faibles charges énergétiques.<br />Points forts :<br />Chambre principale très spacieuse (équivalente à deux chambres) + seconde chambre<br />Salle de bain avec WC à l’étage, WC indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée<br />Salon-séjour lumineux avec grandes baies vitrées et poêle à granulés<br />Cuisine ouverte moderne<br />Chauffage : radiateurs électriques à inertie + poêle à granulés<br />Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique<br />Climatisation pour un confort optimal toute l’année<br /><br />Extérieur & équipements :<br />Jardin sur l’avant, l’arrière et un côté pour de beaux espaces extérieurs<br />Garage attenant<br />Terrain entièrement clôturé avec portail électrique<br />Maison sans mitoyenneté pour plus d’intimité<br />La maison est en parfait état, très lumineuse et parfaitement entretenue. Classée DPE C / GES A, elle combine performance énergétique et impact environnemental réduit.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur