








T3 lumineux 77 m² avec terrasse, ascenseur, cave et parking sécurisé<br /><br />Sur la commune de Rives, dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 77 m², situé au 1er étage avec ascenseur.<br /><br />Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec placards intégrés. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et moderne.<br /><br />Cet espace donne accès à une agréable terrasse couverte de 13 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité.<br /><br />L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.<br /><br />Appartement traversant Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.<br /><br />Les + :<br /><br />Résidence sécurisée avec visiophone<br />Ascenseur<br />Terrasse couverte de 13 m²<br />Appartement traversant<br />Très bon état général<br />Beaux volumes et luminosité<br />Grande cave avec électricité<br />Place de stationnement sécurisée en sous-sol<br /><br />Un bien complet, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein.<br /><br />? À découvrir rapidementLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 208 000 €Honoraires charge vendeur