Vente Appartement 2 pièces 42 m2 Lyon 69002 (69002)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 42 m 2
- Favoris
Lyon 69002 (69002). T2 42m² lumineux avec balcon à Confluence
Confluence – Un cadre de vie recherché au cœur de Lyon<br /><br />Dans le très prisé quartier de Confluence, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal. À seulement 10 minutes à pied de Perrache (gare et métro) et 5 minutes du tramway Sainte-Blandine, vous profitez d’une excellente desserte.<br /><br />Au sein d’une résidence récente et agréable, dans un immeuble moderne de 2013 bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable et bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE B).<br /><br />Ce T2 de 42 m², lumineux et bien agencé, se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec douche et de WC séparés.<br /><br />La pièce de vie et la chambre donnent toutes deux sur un balcon de plus de 6 m², exposé Est, idéal pour profiter d’une belle luminosité dès le matin.<br /><br />Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, à découvrir rapidement !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1418 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12825 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 42 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 2013Année de construction
- C : 96Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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