Vente Appartement 2 pièces 58 m2 Lyon 69009 (69009)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 58 m 2
- Favoris
Lyon 69009 (69009). Grand T2 de 58 m² - Lyon 9 Plateau Saint-Rambert
EXCLUSIVITÉ - visite virtuelle sur demande<br /><br />Lyon 9, sur le plateau de Saint Rambert, au sein d'une résidence arborée et appréciée « Les Périades », je vous propose de découvrir ce grand T2 à rénover à proximité des commerces de Saint-Rambert, des parcs et des transports (bus directs Valmy, Croix Rousse, gare de Vaise)<br /><br />Cet appartement de 58 m² sans vis-à-vis se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour obtenir une pièce de vie traversante), et d'une grande chambre de 13 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées.<br />Une place privative de stationnement en sous-sol sécurisé et une cave sont également incluses dans le prix.<br /><br />Des travaux sont à prévoir mais il dispose d'un joli potentiel après rafraîchissements et ouverture de la cuisine (visuel home staging en photo).<br />L'appartement est vendu loué dans un premier temps . Il sera disponible et libre d'occupation au plus tard fin novembre 2026 (congé pour vente déjà envoyé).<br /><br />Donc que ce soit pour votre premier achat, un pied à terre ou un investissement, ce bien répondra à votre projet. Il est idéalement situé sur un secteur agréable et prisé.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 58 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1981Année de construction
- OuiParking
- D : 190Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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