Vente Maison 6 pièces 142 m2 Leyment (01150)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 142 m 2
- Terrain 307 m 2
- Favoris
Leyment (01150). Maison rénovée avec élégance - 5 chambres - Emplacements idéal - LAGNIEU 01150
Dans un environement résidentiel recherché, cette maison de 1977 dévoile tout son potentiel après une rénovation récente réalisée avec beaucoup de goût . lignes épurées, atmosphère lumineuse et prestations de qualité offrent un cadre de vie harmonieux, mêlant modernité et authenticité.<br /><br />Classée DPE A-A, elle garantit un excellent confort énergétique au quotidien.<br /><br />Une distribution pensée pour le confort et la convivialité:<br /><br />° REZ-DE-CHAUSSÉE :<br /><br />Une spacieuse entrée avec placard vous accueille et donne le ton dès l'arrivée. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse salon-séjour avec cuisine ouverte, aux lignes épurées véritable coeur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.<br />L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.<br />Une buanderie fonctionnelle, une chambre de 14,5 m2 parfait pour une suite parental, un bureau ou idéale pour activité indépendante (avec possibilité d'ouverture pour accès direct )<br />Un WC indépendant vient compléter ce niveau.<br /><br />° ETAGE :<br /><br />Quatres chambres confortables (18,15 m2, 17,89 m2, 12,90 m2, 12,73 m2), idéale pour accueillir une famille.<br />Une salle de bain avec baignoire, grande douche et lavabo double vasques.<br />Un WC indépendant vient compléter cet étage.<br /> <br />UN CADRE PRIVILÉGIÉ:<br /><br />A proximité immédiate des écoles et crèches (maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 10 minutes ), des commerces et des transports, cette maison offre un quotidien pratique et serein.<br /><br />ACCESSIBILITÉ : <br /><br />° A proximité du CNPE Bugey et de la PIPA<br />° Gare à moins de 10 minutes<br />° Accés autoroute à 10 minutes<br />° A 45 minutes de Lyon<br /><br />LES ATOUTS MAJEURS :<br /><br />° Rénovation récente avec finitions soignées<br />° Pièces de vie moderne et lumineuse avec accès terrasse.<br />° 5 chambres dont une en rez-de-chaussée <br />° Espaces fonctionnels (entrée, buanderie,cave en sous sol)<br />° Excellente performances énergétique ( DPE A-A)<br />° Environement recherché entre calme et commodités<br /><br />A VISITER SANS TARDER !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 379 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15196 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 142 m2Surface
- 307 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1977Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- A : 37Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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