Vente Maison 8 pièces 223 m2 Charbonnières-les-Bains (69260)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 223 m 2
- Terrain 754 m 2
- Favoris
Charbonnières-les-Bains (69260). Villa traditionnelle dans un secteur résidentielle, proche des transports en communs
Située sur la commune prisée de Charbonnières-les-Bains, à la limite de Tassin-la-Demi-Lune, cette maison familiale de 8 pièces séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement résidentiel recherché, à proximité des transports en commun.<br /><br />Édifiée sur un terrain clos et entièrement aménagé de 754 m², la maison s’organise sur deux niveaux et offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable.<br /><br />À l’étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 58 m², offrant de beaux volumes pour recevoir, ainsi qu’une vaste cuisine d’environ 26m² avec espace repas, conviviale et fonctionnelle. Cette dernière s’ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, surplombant le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une entrée accueillante.<br /><br />Le rez-de-jardin propose un espace nuit bien distinct avec une spacieuse suite parentale, composée d'une chambre, d’une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, d’un dressing et d’une pièce annexe pouvant faire office de bureau ou de salon privé. Ce niveau dispose également d’une seconde salle d’eau avec espace buanderie, d’un WC indépendant, d’une chambre de 15 m² et d’une grande pièce d’environ 26 m², idéale en chambre supplémentaire ou en bureau selon vos besoins.<br /><br />À l’extérieur, le jardin paysagé offre un cadre de vie agréable avec une piscine au chlore et sa plage aménagée, ainsi qu’une vaste terrasse couverte à proximité, parfaite pour les moments de détente et de convivialité. Un carport permettant de stationner jusqu’à trois véhicules, un abri de jardin d’environ 15 m² et un local de rangement supplémentaire de 8 m² complètent les prestations.<br /><br />Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz.<br /><br />Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une famille, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché.<br /><br />À découvrir sans tarder.<br /><br />------------------- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 749 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 29960 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 223 m2Surface
- 754 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1957Année de construction
- OuiParking
- C : 115Consommation d'énergie (DPE)
- D : 23Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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