Vente Maison 4 pièces 147 m2 Bohas-Meyriat-Rignat (01250)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 147 m 2
- Terrain 5117 m 2
- Favoris
Bohas-Meyriat-Rignat (01250). Maison rare à Montagnat – 146 m² – Havre de paix avec piscine et bois sur un terrain de 5000 m²
Située au fond d’un lotissement particulièrement calme à Montagnat, cette maison de 146 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes de l’autoroute. Un bien rare, idéal pour les amateurs d’espace, de tranquillité et de nature.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et un vaste espace actuellement aménagé en coin billard, pouvant également accueillir un coin détente ou de bureau. La cheminée centrale permet de chauffer efficacement l’ensemble de la maison, apportant confort et authenticité.<br /><br />L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Une quatrième chambre est également possible dans une pièce déjà aménagée, bien que non chauffée actuellement.<br /><br />La maison dispose également d’un garage, ainsi que d’un extérieur particulièrement agréable avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours.<br /><br />À l’arrière de la propriété, un véritable atout : un bois privé d’environ 2 500 m², offrant un environnement naturel exceptionnel et une intimité rare. Un véritable havre de paix au cœur d’un quartier résidentiel paisible.<br /><br />Les plus :<br /><br />Pièce de vie cathédrale avec cheminée<br />146 m² habitables<br />3 chambres + possibilité 4ème<br />Salle de bain + salle d’eau<br />Garage<br />Piscine<br />Bois privé d’environ 2 500 m²<br />Fond de lotissement très calme<br />Accès autoroute à 5 minutes<br /><br />Un bien unique à découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 398 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 147 m2Surface
- 5117 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1977Année de construction
- F : 408Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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