Vente Maison 6 pièces 210 m² Sathonay-Camp (69580)

Sathonay-Camp (69580). MAISON INDIVIDUELLE SANS VIS A VIS ULTRA LUMINEUSE VUE MONT D OR

En exclusivité sur la commune très recherchée de Sathonay-Village, dans un environnement idéal, au calme en impasse mais à proximité des commodités (école, commerces et bus) , je vous présente cette belle maison individuelle ultra lumineuse et sans aucun vis-à-vis sur son terrain clos et paysagé de plus de 850m² <br /><br />Parfaitement entretenue (façade repeinte, chauffage par PAC, panneaux photovoltaïques, isolation ... ) elle allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. <br /><br />Avec une surface d'environ 210m² (155m² et un sous-sol complet comprenant 58m² habitables, plus une buanderie, une cave et un garage), cette maison offre un espace confortable pour toute la famille.<br /><br />Au niveau principal, passé l’entrée vous trouverez en plain pied une pièce de vie ultra lumineuse et sans aucun vis-à-vis avec une magnifique vue sur les Mont d’Or. Ce bel espace doté d’une cheminée avec insert possède de multiples ouvertures donnant accès à une belle terrasse carrelée exposée Ouest idéale pour les couchers de soleil. La cuisine ouverte communique également sur la terrasse côté Sud.<br />Le coin nuit, séparé, est composé de 3 chambres, d’une grande salle de bain avec douche et baignoire et d’un toilette séparé<br /><br />A l’étage vous trouverez une grande suite parentale de plus de 26m² avec sa SDE et ses toilettes.<br /><br />En Rez de jardin, le sous-sol complet communiquant mais aussi avec une entrée indépendante constitue un véritable atout. Il offre de multiples possibilités d’aménagement laissant libre cours à vos projets grâce à ses pièces pour environ 60m² habitable : activité professionnelle, petit appartement indépendant, salle d’activité ou encore espace bien-être.<br /><br /> Vous profiterez en plus d’une buanderie, d’une cave et d’un garage.<br /><br />Une très belle opportunité s'offre à vous, n’attendez plus pour me contacter : Une visite d’impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 610 000 €Honoraires charge vendeur