Vente Maison 4 pièces 89 m2 Saint-Nicolas-de-Macherin (38500)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 89 m 2
- Terrain 192 m 2
- Favoris
Saint-Nicolas-de-Macherin (38500). Maison jumelée de 2016, excellent état, avec jardin, proche écoles et centre ville
Située au sein de la copropriété Le Carré Vert à Coublevie, cette maison jumelée profite d’un environnement résidentiel calme à deux pas des écoles, des commerces de Voiron et des axes de transport. <br />Le rez-de-chaussée de 45 m² est composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace buanderie, un WC et une entrée avec rangement. À l’étage, sur 44 m², vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et une salle de bains avec WC. Le sous-sol accueille un grand garage double de 37 m².<br />Le chauffage collectif au bois et l’eau chaude par réseau collectif assurent confort et maîtrise des charges. L’isolation performante et les menuiseries double vitrage garantissent une bonne performance énergétique.<br />Les + : maison avec jardin clos de 192 m², terrasse de 14 m², deux rangements extérieurs, bon DPE, mitoyenneté d’un seul côté, calme, grand garage, pas de travaux à prévoir. Attention, maison louée depuis avril 2026 pour 3 ans, idéal projet d'investissement (Loyer de 1150€/mois garage inclus) ou résidence principale à court terme.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 278 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 89 m2Surface
- 192 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2016Année de construction
- C : 134Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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