Vente Appartement 4 pièces 68 m2 Grenoble 38100 (38100)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 68 m 2
- Favoris
Grenoble 38100 (38100). Appartement 4 pièces 68m² avec balcon
Exclusivité - Grenoble<br /><br />Au 34 rue Général Mangin - Profitez d’un emplacement stratégique offrant un accès immédiat aux boulevards, ses commerces et ses transports, tout en bénéficiant du calme d'une copropriété bien entretenue en retrait des nuisances sonores.<br />En effet la copropriété "Le Mangin" construite en 1962 a été isolée et ravalée en 2016 et raccordé au réseau de chaleur urbain en 2017. Elle dispose d'un parking collectif fermée !<br /><br />L'appartement, situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur, se distingue par son bon état général et sa distribution fonctionnelle. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon, la cuisine est entièrement équipée et dispose d'une loggia attenante (fermée) très pratique.<br />Le coin nuit se compose de trois chambres confortables dont 2 avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés. <br /><br />Côté technique, le bien dispose d'un chauffage collectif au sol (réseau de chaleur urbain) et de menuiseries en double vitrage. Pour plus de flexibilité, cet appartement est actuellement libre et peut être proposé entièrement meublé, constituant une opportunité idéale pour une famille ou un investissement clé en main. Une cave privative complète ce bien. Un cadre de vie pratique au quotidien, où tout est accessible à pied. <br /><br />Charges mensuelles : 160 € comprenant le chauffage chauffage<br />Taxe foncière : 1 907 €<br />Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyersLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 163 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8965 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 68 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1964Année de construction
- D : 185Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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