











Située sur la commune de Saint-Sorlin-de-Morestel, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité et espace.<br /><br />À proximité des écoles et à seulement 4 km des commerces, elle bénéficie d’un emplacement pratique tout en restant au calme.<br /><br />La maison se compose :<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />Un salon lumineux, Une salle à manger conviviale, Une cuisine séparée équipée d’une plaque induction et d’une hotte, Une salle d’eau, Un WC indépendant<br /><br />À l’étage :<br /><br />Trois belles chambres, Un grand espace sur le palier pouvant être aménagé en salle de jeux pour enfants, bureau ou espace détente selon vos besoins<br /><br />À l’extérieur :<br /><br />Une cour, Accès à une chaufferie, Espaces de rangement, Une cave, Stationnement possible pour 5 véhicules.<br /><br />Maison idéale pour une famille souhaitant profiter d’un environnement calme avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 1 100 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 30 €Dépôt de garantie : 1 070 €Honoraires d'agence 2 556,1 €, dont 1 278,05 € à la charge du locataire