Vente Maison 6 pièces 147 m2 Nozières (07270)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 147 m 2
- Terrain 719 m 2
- Favoris
Nozières (07270). Charme et calme pour cette villa unique
À proximité de Tournon, Valence et Lyon, cette élégante villa contemporaine allie confort moderne, volumes généreux et qualité de vie.<br /><br />Édifiée en 2009, cette propriété d’environ 149 m² habitables séduit par sa luminosité naturelle et son agencement harmonieux, pensé pour répondre aux exigences d’une vie familiale confortable.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Un cellier/buanderie, avec accès direct au garage, complète cet ensemble fonctionnel.<br /><br />Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et des toilettes indépendantes.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille.<br /><br />Implantée sur un terrain de 720 m², cette villa propose un extérieur à aménager selon vos envies, vous permettant de concevoir un véritable espace de vie en plein air, à votre image.<br /><br />Son positionnement prix particulièrement attractif constitue une opportunité rare, laissant la possibilité de valoriser pleinement le potentiel extérieur de la propriété.<br /><br />Les atouts :<br /><br />Architecture récente et fonctionnelle<br />Volumes généreux et belle luminosité<br />5 chambres + espace bureau<br />Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour<br />Garage et espace buanderie<br />Fort potentiel d’aménagement extérieur<br /><br />Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant sérénité, espace et accessibilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 224 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 147 m2Surface
- 719 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2009Année de construction
- OuiParking
- E : 239Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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