Vente Appartement 4 pièces 95 m2 Lyon 69006 (69006)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 95 m 2
- Favoris
Lyon 69006 (69006). Lyon 6 – Les Belges – T4 de 95 m² avec 3 chambres, 2 balcons + Cave + Parking (en sus)
Lyon 6 – Les Belges – T4 de 95 m² avec 3 chambres, 2 balcons + Cave + Stationnement (en sus)<br /><br />À proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or (moins de 5minutes à pied), dans le très recherché quartier des Belges, découvrez cet appartement de 95 m² situé au 3? étage sur 6 avec ascenseur. Rue Barrême.<br /><br /><br />L'intérieur de l'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée menant à un séjour avec balcon orienté à l'est, d'une cuisine indépendante donnant sur un second balcon exposé à l'ouest.<br />L'espace nuit comprend trois chambres, un petit dressing, une salle d'eau et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille.<br /><br />Une cave complète l’ensemble. <br /><br />Possibilité d’acquérir un stationnement privatif en sus du prix de vente. <br /><br /><br />Bien à fort potentiel. <br /><br /><br />• Quartier calme et prisé <br />• Triple exposition<br />• 2 balcons ( 6,40 m2 / 3,80m2 )<br />• Cave en sous-sol<br />• Stationnement privatif en sus (25 000€)<br />• Fort potentiel<br />• Taxe foncière 1 567€<br />• 3ème étage / 6<br />• ASCENSEUR<br />• Chauffage collectif GAZ<br />• Huisseries métalliques d’origine (à changer)<br />• Parquet dans les chambres<br />• 3 chambres ( 11,33m2 / 11,66m2 / 15,84 m2)<br />• Construction 1967<br />• Secteur Les BelgesLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 485 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 468 025 €Honoraires charge acquéreur : 16 975 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 16975 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 95 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1967Année de construction
- OuiParking
- F : 369Consommation d'énergie (DPE)
- G : 82Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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- Salles de bains 1
- Surface 62 m 2