Vente Appartement 3 pièces 46 m2 Saint-Blaise-du-Buis (38140)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 46 m 2
- Favoris
Saint-Blaise-du-Buis (38140). Appartement loué, plus garage indépendant
Découvrez cet agréable appartement de type 3 de 46 m², situé en rez-de-chaussée, entièrement rénové il y a un an.<br />Il dispose également d’une petite terrasse privative, parfaite pour profiter de l’extérieur.<br />Plus un grand garage indépendant de 30 m² non loué d'une valeur locative de 100 € mensuels.<br />Composition du bien<br />Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée<br />Une chambre<br />Un espace bureau (idéal télétravail ou petite chambre d’appoint)<br />Une salle d’eau moderne<br />Un WC séparé<br />Une buanderie<br /><br /> Situation locative<br /><br />L’appartement est vendu occupé, avec un locataire sérieux en place.<br />Bail débuté en septembre 2025<br />Loyer : 660 € / mois<br />Atout supplémentaire : <br />Un garage de 30 m², non loué à ce jour, accompagne le bien.<br />Valeur locative estimée : 100 € / mois.<br />Un investissement idéal offrant un revenu locatif immédiat, avec un potentiel d’optimisation grâce au garage.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 94 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 46 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 247Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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