Vente Maison 5 pièces 133 m2 Massignieu-de-Rives (01300)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 133 m 2
- Terrain 1169 m 2
- Favoris
Massignieu-de-Rives (01300). ?? Coup de cœur – Maison avec jardin et dépendance
En exclusivité, Delphine FOULON vous invite à découvrir cette charmante maison de 133 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une atmosphère chaleureuse et un beau potentiel d’aménagement.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux ainsi qu’une salle d’eau avec WC.<br /><br />À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant : une configuration idéale pour accueillir une famille.<br /><br />L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 169 m², agrémenté d’un jardin agréable, d’une terrasse couverte et de plusieurs dépendances. Les combles de la dépendance attenante, d’une surface d’environ 70 m², peuvent être aménagés, avec un accès possible directement depuis l’étage de la maison.<br /><br />Véritable atout supplémentaire : une dépendance aménagée, parfaite pour recevoir des proches, créer un espace de télétravail ou envisager un projet locatif.<br /><br />Idéalement située, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 45 minutes de Chambéry et d’Aix-les-Bains, ainsi qu’à 1h30 de Lyon.<br /><br />Les écoles se trouvent à environ 3 km, et un établissement privé situé à Belley propose un parcours complet de la maternelle jusqu’au lycée. Un service de bus scolaire dessert également le secteur, avec un arrêt situé à seulement 1 minute à pied de la maison, facilitant le quotidien des familles.<br /><br />Un bien rare, alliant tranquillité, espace et possibilités d’évolution, à visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17875 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 133 m2Surface
- 1169 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1800Année de construction
- OuiCuisine équipée
- B : 87Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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