Vente Appartement 3 pièces 52 m2 Saint-Nicolas-de-Macherin (38500)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 52 m 2
- Favoris
Saint-Nicolas-de-Macherin (38500). Voiron centre - Appartement T3 de 52,95m² loi carrez avec cave
En plein cœur de Voiron, à deux pas de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cet appartement de charme entièrement rénové. Situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 7 logements, il offre une surface au sol de 82 m² (52,95 m² en loi Carrez).<br />Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte moderne, toute équipée sur un séjour confortable. La chambre principale, spacieuse, dispose d’un grand dressing. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC séparé, complètent ce niveau.<br />Le plus : une mezzanine aménagée en espace bureau et chambre d’appoint, avec de beaux velux pour une ambiance chaleureuse. L’appartement bénéficie d’une climatisation réversible neuve (changée en 2026) et s’accompagne d’une cave en sous-sol.<br />Un bien rare, alliant cachet de l’ancien et rénovation contemporaine, au cœur de Voiron !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 626 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 52 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1948Année de construction
- C : 109Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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