Vente Appartement 4 pièces 83 m2 Saint-Étienne 42100 (42100)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 83 m 2
- Favoris
Saint-Étienne 42100 (42100). Idéal famille
Secteur Gabriel Péri, nous vous proposons ce bel appartement T4 traversant de 83 m2 qui bénéficie d'un environnement calme et agréable, à l'abri des bruits de la ville, avec un beau balcon plein sud ( 7,5 m2) donnant sur un espace vert. Tout est à proximité : le tramway T1, le bus, un lycée ,un collège, les commerces place Bellevue, Action, Carrefour, LidL... <br />L'appartement se situe dans une jolie copropriété agréable et tranquille, avec ascenseur et interphone. Il bénéficie de double-vitrage et de volets roulants électriques installés en 2024. Cuisine et salle de bain sont très récentes. Le tableau électrique est aux normes (2018). Pas de travaux à prévoir. <br />À l'intérieur, l' appartement T4 ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert la cuisine séparée ( 11,5 m2) et sa loggia bien pratique (3 m2) , un double-séjour de 30 m2 et son grand balcon équipé d'une banne récente, un wc spacieux et l'espace nuit avec sa belle salle de bain ( 4,5 m2) , deux chambres de 12,5 m2 et 10 m2 et un bureau de 6 m2 ( ou votre futur dressing ou chambre d'appoint) . Il offre ainsi des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. <br />L'appartement bénéficie d'une cave. Possibilité d'acquisition d'un garage en supplément. <br />Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Les radiateurs sont équipés de répartiteurs. La chaudière collective a été changée en 2025. DPE en cours de réalisation.<br />Pour une visite contactez le 07 68 41 88 55. Philippe BASTINLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 83 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1968Année de construction
- OuiParking
- E : 275Consommation d'énergie (DPE)
- F : 60Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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