







Situé dans un quartier calme et recherché de Bellignat, au fond d’une impasse paisible, ce joli pavillon soigné et lumineux saura vous séduire dès les premiers instants.<br />L’entrée clôturée accueille un agréable petit jardin décoratif à l’avant de la maison. <br />Dès l’entrée, vous découvrirez un hall fonctionnel avec placard mural, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un accès intérieur direct au garage motorisé.<br />La maison offre une belle pièce de vie traversante avec un accès à la terrasse et au jardin , baignée de lumière, conviviale et chaleureuse, la maison est chauffé principalement par un poêle à granulés avec une consommation très économique d’environ 400 € par an.<br />La cuisine équipée, de belle qualité, s’ouvre directement sur une terrasse et un joli jardin ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours.<br />Un garage motorisé avec coin buanderie et atelier, et une autre place de stationnement devant le garage.<br />À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec WC.<br />Maison parfaitement entretenue, agréable à vivre et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Équipements de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, bonne exposition et proximité immédiate de toutes les commodités.<br />- taxe foncière de 719€.<br />- Consommation annuelle d’électricité est de 1097€ ( facture à l'appui)<br />Un bien charmant où il ne reste plus qu’à poser ses valises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur