Location Bureau & Local commercial 311 m² Apremont (01100)

Apremont (01100). ? Établissement d'exception prêt à exploiter

Situé dans la ville dynamique d'Oyonnax dans l'Ain (01100), ce pas de porte de 311 m² offre une opportunité rare pour la reprise d'un restaurant entièrement rénové. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, cet établissement profite d'un environnement animé, d'un fort passage quotidien et de nombreuses animations sur la place voisine, créant ainsi un cadre propice au développement d'une activité commerciale.<br /><br />L'espace intérieur, agencé avec soin, comprend une spacieuse salle de restauration au design contemporain, un espace lounge convivial, un bar aménagé et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Le mobilier, les agencements et le matériel professionnel inclus dans la cession permettent une reprise immédiate de l'activité sans investissement supplémentaire. Avec un bail commercial récent et un loyer attractif, cet établissement clé en main est l'opportunité idéale pour un restaurateur désireux de développer son activité dans un cadre de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 247 312 € HT + 3 462,37 € TVA, soit 250 774,37 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 230 000,16 € HT + 0 € TVA, soit 230 000,16 € TTCHonoraires d'agence : 17 311,84 € HT + 3 462,37 € TVA, soit 20 774,21 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur