Vente Appartement 7 pièces 144 m² Charbonnières-les-Bains (69260)

Charbonnières-les-Bains (69260). Appartement T7 en duplex au coeur du village de CHARBONNIERES les BAINS.

Situé à Charbonnières-les-Bains, ce spacieux appartement en duplex de 144 m², offre de beaux volumes et une atmosphère élégante au cœur du village. <br />Proche des écoles, commerces et transports (Lyon est à 15 mn par le Tram Train), cet appartement comprend 4 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bain, et 2 toilettes. <br />Il offre une luminosité abondante grâce à son exposition Sud et Est.<br />Sa grande terrasse permet de profiter des beaux jours et d'une belle vue dégagée.<br />Dès l'entrée, on découvre un grand séjour avec cheminée, une cuisine fermée entièrement équipée, 2 chambres au premier niveau, et 2 chambres supplémentaires à l'étage, complétées par 2 bureaux. Chaque chambre dispose de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique.<br />Une place de parking, un garage et une cave ajoutent un confort supplémentaire.<br />Possible visite virtuelle sur demande.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 640 000 €Honoraires charge vendeur