Vente Appartement 2 pièces 47 m2 Bron (69500)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 47 m 2
- Favoris
Bron (69500). À vendre – Charmant T2 de 47 m² avec balcon plein sud, cave et parking – Centre de Bron
Idéalement situé au cœur de Bron, à proximité immédiate des tramways T2 et T5, cet appartement T2 offre une localisation parfaite entre les universités et les commodités du quotidien.<br /><br />L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et de moments de détente. La cuisine, indépendante, peut être repensée pour gagner en modernité et convivialité. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec un dressing attenant, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes.<br /><br />Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, et une place de stationnement sur un parking sécurisé vient parfaire l’ensemble.<br /><br />Cet appartement est à rénover, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa situation privilégiée, en plein centre de Bron et au cœur de la vie étudiante.<br /><br />Localisation idéale : entre les facultés, à deux pas des tramways T2 et T5, proche commerces et services.<br /><br />Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder !<br />Une visite virtuelle peut être disponible en complément.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 130 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6525 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 47 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1971Année de construction
- OuiParking
- F : 392Consommation d'énergie (DPE)
- G : 86Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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