Vente Maison 3 pièces 84 m2 Solaize (69360)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 84 m 2
- Terrain 367 m 2
- Favoris
Solaize (69360). Modernité, performance et praticité : un T3 de plain-pied taillé pour l’avenir
Vous cherchez une maison récente, alliant confort contemporain, efficacité énergétique et cadre paisible, à seulement deux minutes du cœur vivant du village ?<br />Et bien la voici. Nichée dans une impasse confidentielle, cette demeure neuve offre un cadre de vie serein, à l’abri du passage, tout en conservant un accès immédiat aux écoles, commerces et transports.<br />Édifiée selon les exigences actuelles, cette construction intègre les dispositifs techniques et environnementaux recommandés pour les réalisations modernes. La gestion de l’eau y est exemplaire grâce à une cuve de récupération dédiée, un réseau de plomberie double permettant l’alimentation des sanitaires et de l’arrosage, et un système d’épandage complété d’un puits perdu pour l’absorption des eaux pluviales. L’ensemble assure autonomie, économie et respect de l’environnement.<br />Le terrain, facile à vivre et sans entretien contraignant, se prête à toutes les envies d’aménagement : terrasse, végétation d’agrément ou carport, grâce à un extérieur à la fois fonctionnel et modulable.<br />À l’intérieur, le plain-pied se déploie autour d’un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une cuisine à imaginer selon les envies de son futur occupant. L’agencement fonctionnel offre deux chambres distinctes, une salle d’eau contemporaine, deux toilettes et un cellier complète l’organisation de l’ensemble.<br />Le confort thermique repose sur un système d’aérothermie par le sol associé à une ventilation double flux, assurant chaleur douce et qualité d’air constante tout en limitant la dépense énergétique. La production d’eau chaude y est intégrée, et des panneaux solaires complètent la performance globale.<br />Sous les combles, un espace supplémentaire sur plancher bois attend d’être valorisé selon les besoins, actuellement accessible par un escalier escamotable, mais pouvant accueillir une extension future.<br />Maison contemporaine, fonctionnelle, économe et accessible, elle conjugue modernité, confort et tranquillité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas de la vie du village.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 460 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 13800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 84 m2Surface
- 367 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2025Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
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