Vente Appartement 3 pièces 102 m2 Bron (69500)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 102 m 2
- Favoris
Bron (69500). Bron Centre – T3 de 102 m² avec balcon
Bron Centre – T3 de 102 m² avec balcon et possibilité 3e chambre<br /><br />Exclusivité – Place de l'église Baptiste Curial<br /><br />Idéalement situé au pied de la place du marché, en plein cœur du centre-ville de Bron, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, dans un environnement vivant et convivial.<br /><br />Installé dans une résidence de standing des années 2000, sécurisée et parfaitement entretenue, l’immeuble dispose d’un jardin fermé et d’un local vélo à disposition des résidents.<br /><br />Ce T3 traversant de 102 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement.<br />Le séjour de 35 m² s’ouvre sur un balcon de 10 m² exposé sud-ouest, avec vue sur le jardin arboré de la résidence, idéal pour profiter de son extérieur en toute tranquillité et au calme.<br />La cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour, permet d’imaginer un espace de vie encore plus convivial.<br />Côté nuit, deux grandes chambres avec placards intégrés offrent de beaux volumes, et la création d’une troisième chambre est facilement envisageable, comme prévu sur le plan d’origine.<br />Un grand placard dans le couloir, une salle de bain avec douche et un WC indépendant complètent l’ensemble.<br /><br />Cet appartement à rafraîchir selon vos envies offre la possibilité de créer un intérieur à votre image, dans un cadre paisible et verdoyant.<br /><br />Les plus :<br />Résidence sécurisée avec jardin et local vélo<br />Garage double de 33 m² avec électricité, en supplément au prix de 25 000 €, idéal pour stationner deux véhicules et installer une borne de recharge<br />Faibles charges de copropriété : seulement 295 € par trimestre<br /><br />Un bien rare par sa superficie, sa luminosité et son emplacement au pied de la place de l'église de Bron.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 312 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 102 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 2003Année de construction
- C : 98Consommation d'énergie (DPE)
- C : 20Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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