Vente Maison 6 pièces 170 m² Givors (69700)

Givors (69700). Grande maison familiale 171 m² – secteur recherché

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 171 m² habitables, idéalement située à deux pas des écoles, commerces et transports. Un bien rare offrant de nombreux volumes et un fort potentiel d’aménagement.<br /><br />Le rez-de-chaussée accueille :<br /><br />Deux garages permettant stationnement et rangement,<br />Une salle d’eau avec WC,<br />Une grande pièce de plus de 30 m², actuellement aménagée en salle de jeux, idéale pour créer un studio, un espace professionnel ou une salle de sport.<br /><br />Un 1er étage lumineux et convivial, composé de :<br /><br />Une cuisine fonctionnelle,<br />Un vaste salon / séjour, parfait pour les moments en famille,<br />Deux chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à la terrasse,<br />Une salle d’eau,<br />Un WC indépendant.<br /><br />L’étage supérieur offre un véritable appartement autonome, comprenant :<br /><br />Une grande pièce de vie ouverte sur cuisine,<br />Deux chambres supplémentaires,<br />Une salle d’eau,<br />Un WC indépendant.<br /><br />Idéal pour accueillir un proche, loger un adolescent en autonomie ou générer un revenu locatif.<br /><br />Vous profiterez également d’une grande terrasse exposée idéalement, donnant sur un terrain en surplomb constructible, laissant envisager de multiples projets : agrandissement, piscine, seconde habitation…<br /><br />Un bien rare aux multiples possibilités<br /><br />Cette maison offre de très beaux volumes, une modularité exceptionnelle et un emplacement privilégié. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet bi-famille ou à un investisseur recherchant un bien évolutif avec potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur